Maandenlang bestaat Villa De Weverij vooral uit tekeningen, berekeningen en overleggen. Tot het moment dat de eerste fundering wordt gelegd. Dan verandert een plan langzaam in een gebouw.
Voor projectleider Bart begint op dát moment maanden van voorbereiding eindelijk zichtbaar te worden. “Het geeft voldoening als wat maandenlang op een computerscherm heeft gestaan, ook echt in uitvoering wordt gebracht.”
Namens Aannemersbedrijf Van Rijswijck coördineert Bart samen met zijn team de uitvoering van Villa De Weverij in Waalre. Hij zorgt ervoor dat alle betrokken partijen op elkaar zijn afgestemd. Van installateurs en werkvoorbereiders tot interieurbouwer en leveranciers. Alles moet uiteindelijk precies samenkomen zoals het vooraf is bedacht.
Achter iedere muur schuilt veel meer
Wie langs de bouwplaats rijdt, ziet vooral beton, metselaars en steigers. Maar volgens Bart gebeurt het grootste deel van het werk juist achter de schermen. “Veel mensen realiseren zich niet hoeveel afstemming er nodig is voordat er überhaupt gebouwd kan worden. Die voorbereiding gaat veel verder dan alleen een bouwtekening. Tegenwoordig bepalen de installaties voor een groot deel hoe een gebouw van binnen wordt ingericht. Vroeger tekende je eerst het gebouw en paste je de installaties daarop aan. Nu is dat eigenlijk andersom.”
Vooral bij een zorgvilla vraagt dat extra aandacht. “Het is geen standaard appartementencomplex. Je hebt te maken met 24-uurszorg, complexe installaties, luchtbehandeling, warmtepompen en deuren die in bepaalde situaties juist wel of niet open moeten kunnen. Achter zo’n gebouw zit veel meer techniek dan mensen vaak denken.” Juist die combinatie maakt het project voor hem interessant. “Ik vind het leuk om iets te maken wat buiten de standaard valt. Het is uitdagend en je leert er veel van.”
Kleine details, grote gevolgen
Bij Villa De Weverij draait het niet alleen om een stevig gebouw. Ook de afwerking vraagt volgens Bart veel aandacht. “Zorggroep De Laren verwacht een hoog afwerkingsniveau. Daar moet je vanaf het begin rekening mee houden. Mensen zien vaak niet welke gevolgen kleine keuzes kunnen hebben voor het eindresultaat.” Juist daarom moet alles voortdurend op elkaar worden afgestemd: de bouwkundige keuzes, de installaties én de inrichting die later volgt. “Alles moet uiteindelijk op elkaar aansluiten.”
Het gebouw uitpakken
Hoewel iedere fase van de bouw iets moois heeft, kijkt Bart misschien nog wel het meest uit naar één specifiek moment. “Als de steigers verdwijnen. Tot dat moment ziet eigenlijk niemand echt hoe het gebouw eruit komt te zien. En zodra de steigers weg zijn, ben je het gebouw eigenlijk aan het uitpakken. Dan zie je ineens wat er al die maanden is gemaakt.” Dat moment blijft voor hem bijzonder. Dan verandert een bouwplaats ineens in een herkenbaar gebouw en worden maanden voorbereiding ineens tastbaar en zichtbaar voor iedereen.
Stap voor stap richting het eindresultaat
Op dit moment ligt de fundering er, is de beganegrondvloer gestort en worden straks de eerste wanden opgebouwd. Iedere week krijgt Villa De Weverij iets meer vorm. Tijdens de bouw kijkt Bart vooral met de blik van een projectleider. Naar techniek, planning en afstemming. Van de toekomstige bewoners heeft hij op dit moment nog niet echt een beeld. “Er wordt natuurlijk verteld dat hier straks mensen wonen die intensieve zorg nodig hebben. Daar houden we technisch rekening mee. Wie er straks precies komt wonen, zie ik nu nog niet echt voor me. Maar ik verwacht dat ik daar tijdens de bouw steeds meer mee bezig zal zijn. Zeker nu ik er zo over nadenk.”
Wanneer Villa De Weverij voor hem écht geslaagd is? Daar hoeft hij niet lang over na te denken.
“Als alles wat we vooraf bedacht hebben uiteindelijk klopt. Dat het voldoet aan de verwachtingen van de opdrachtgever, of die misschien zelfs overtreft. Dat we met elkaar tevreden zijn over het eindresultaat én dat alles functioneert zoals het bedoeld is.”
Wanneer alles straks klopt, is zijn werk gedaan. Achter de schermen schuilen dan maanden van voorbereiding, techniek en afstemming. Voor bewoners voelt het straks vooral vanzelfsprekend. En precies dan functioneert het gebouw zoals het bedoeld is.
